Valkas novada dome informē, sākot ar 2019.gada 1.janvāri, Teritorijas plānošanas daļas speciālisti uzsāks vasarnīcu teritoriju Valkas pagastā “Bērzezers”, “Alieši” un  Valkā “Celtnieks”, apsekošanu dabā, lai veiktu datu aktualizāciju Kadastra informācijas sistēmā, par uz zemes gabaliem (privātīpašums, pašvaldības zeme) veikto, bet normatīvo aktu kārtībā nereģistrēto būvniecību.

Valkas novada dome, trīs mēnešu laikā no šī paziņojuma publicēšanas aicina izpildīt īpašnieka pienākumu un ierosināt kadastra objekta reģistrāciju vai kadastra datu aktualizāciju Kadastra informācijas sistēmā.

Norādām, pienākumu neizpildes gadījumā, pēc rakstiska brīdinājuma izteikšanas, pamatojoties uz Kadastra likuma 13.panta otro daļu un 24.panta trešo daļu ēkas datu deklarāciju var iesniegt arī vietējā pašvaldība, ja kadastra subjekts sešu mēnešu laikā pēc būvatļaujas derīguma termiņa izbeigšanās nav ierosinājis ēkas reģistrāciju kadastra informācijas sistēmā, attiecīgi par minēto pakalpojumu rēķinu piestādot īpašniekam vai lietotājam.

Saskaņā ar Valsts zemes dienesta skaidrojumu, ēku datu deklarāciju var iesniegt arī par ēkām, kurām nav bijušas izsniegtas būvatļaujas vai arī būvniecības likumību apliecinoši dokumenti nav saglabājušie, t.i. pašvaldība deklarāciju var iesniegt par jebkuru dabā esošu, bet Kadastra informācijas sistēmā nereģistrētu ēku.

Pašvaldība skaidro, šajā gadījumā, iesniedzot Ēkas datu deklarāciju Valsts zemes dienestā, ir jāņem vērā, ka šādām ēkām Kadastrā būs reģistrēts nepilns tehnisko datu apjoms, kas nepieciešamas nekustamā īpašuma nodokļa aprēķinam (kadastrālās vērtības noteikšanai), kas nepieciešama nekustamā īpašuma nodokļa aprēķinam, savukārt deklarācijās minētās personas tiks reģistrētas kā ēku lietotāji.

Līdz, ar ko, lai zemesgrāmatā nostiprinātu īpašumtiesības uz ēkām, būves īpašniekam, Valsts zemes dienestā būs jāiesniedz tiesiskas iegūšanas vai likumīgas būvniecības apliecinoši dokumenti un jāpasūta būves kadastrālā uzmērīšana.

Papildus augstāk minētajam, Valkas novada dome aicina personas kuras nomā pašvaldības zemi vērst uzmanību, ka saskaņā ar Ministru kabineta 2018.gada 19.jūnija noteikumiem Nr.350 „Publiskas personas zemes nomas un apbūves tiesības noteikumi”  maksimālais nomas līguma termiņš kopumā (t.i. no līguma noslēgšanas dienas piem.,2007.,2009.gads) nedrīkst pārsniegt 30 gadus.

Minēto noteikumu 22.punkts arī nosaka, ka nomas maksa tiek palielināta piemērojot koeficientu 1,5, uz laiku līdz minēto apstākļu novēršanai.

Konsultācijas* par kadastra objekta reģistrāciju vai aktualizāciju un apbūves tiesības piešķiršanu sniedzam klātienē Beverīnas ielā 3, Valkā, 16.kabinētā darba dienās P. no plkst. 8:00 – 12:00 un no 13:00 līdz 18:00, O,T,C no plkst. 8:00 – 12:00 un no 13:00 līdz 17:00, Pk. no plkst. 8:00 – 12:00 un no 13:00 līdz 16:00.

*Ierodoties uz konsultācijām, lūdzam ņemt līdzi ēku piederību apliecinošus dokumentus.

Informāciju sagatavoja:

Teritorijas plānošanas daļas speciālisti

Lāsma Engere un Kristīne Salniņa

05.09.2018.